konsultan pajak jakarta jabodetabek jasa urus spt dki jakarta selatan utara barat timur
   

Silahkan Konsultasikan Masalah Pajak Anda

Telp saya

Kirim SMS ke saya

No. Telkomsel 0813.5406.6260

Kali ini saya sebagai penyedia Konsultan PajakĀ ingin membahas tentang SPT Masa PPh 4 ayat 2 atas sewa tanah dan bangunan.
Yuhuu, teman-teman pernah menyewa kamar kos? Menyewa rumah? Menyewa Ruko misalnya?
Lalu apa hubungannya sih dengan perpajakan?? Begini ya, transaksi yang berkaitan atas persewaan tanah dan bangunan itu terutang PPH 4 ayat 2 Final.
Jadi kalau kita menyewa kamar kos, rumah, ruko untuk usaha misalnya pijat lulur jogja magelang, kantor itu ada unsur PPH 4 ayat 2 nya. Lalu siapa yang berkewajiban melaporkan? Pihak yang menyewa atau yang menyewakan ? hehe..mau tau jawabannya?
Begini, jika Penyewa adalah berbentuk badan usaha (misal PT atau CV) maka penyewa berkewajiban memotong pajak nya sebesar 10% dari nilai sewa. Dan memberikan bukti potong PPH 4 ayat 2 atas sewa kepada pemilik (yang dipotong).
Hah? Apalagi itu bukti potong? Bukti potong adalah form berupa kertas yang isinya menyatakan bahwa atas penghasilan atau nilai sewa sudah dilakukan pemotongan pajak, jenis bukti potong pun beragam. Karena kita membahas PPH 4 ayat 2 atas persewaan maka berikut adalah penampakan bukti potong 4 ayat 2 atas persewaan

konsultan pajak jakarta selatan jakarta utara jakarta barat jakarta timur
Nah jadi kalau rekan-rekan pernah menyewakan rumah atau ruko atau kantor, jangan lupa meminta bukti potong pph 4 ayat 2 atas sewa kepada penyewa.
Lalu jika yang menyewa orang pribadi dan bukan badan bagaimana? Maka kita yang berkewajiban menyetor sendiri atas pajak 10% nya (karena kita sebagai pemilik tidak dipotong oleh penyewa).
Intinya kalau kita dipotong pajak, jangan lupa selalu meminta bukti potongnya. Dan jika kita tidak dipotong, maka kita wajib menyetorkan sendiri atas pajak yang terutangnya yaitu 10% dari nilai sewa.
Lalu berapa kode akun pajak dan kode jenis setoran pajak saat kita menyetorkan ke bank atau kantor pos? Kodenya 411128 403 (ingat ya PPH 4 ayat 2 itu beragam, kalau khusus untuk persewaan itu adalah kodenya).
Semoga penjelasan saya yang singkat ini bisa sedikit menambah wawasan tentang PPH 4 ayat 2 atas sewa tanah dan bangunan Desain Interior Apartemen Murah. Terima kasih, saya akan bersiap-siap berangkat menuju ke tempat klienĀ untuk menemui beberapa klien di wilayah Mampang & Kuningan